Av. Uruguay 542 - 4400 - Salta

(0387) 4329673 / 155187187

Finca La Costosa


PROPIEDAD: Finca La Costosa

OPERACIÓN:

UBICACIÓN: Departamento de Rosario de la Frontera, Pcia de Salta  

TAMAÑO: TOTAL: 912 has. Desmontadas: 468 has.

DESCRIPCIÓN: Distancias desde Rosario de la Frontera:
Por ruta 3 hasta entrada ruta 31 24 km.
Por ruta 31 hasta finca 16,5 km.

Localización de la finca:
Catastro 7915 departamento Rosario de la Frontera 541,7 has.
Catastro 11060 departamento Rosario de la Frontera 365 has.
Has excedentes según mensura: 16 has dentro de los alambrados.

TOTAL HAS DEL CAMPO: 912 has.
Desmontadas: 468 has
Roladas implantadas: 70 has
Monte a desarrollar: 392 has

Mejoras
Parcela catastro 7915 (según plano adjunto limite pintado de amarillo)
1- Agricola 468 has totalmente desmontadas y alambrado perimetral completo.
2- Sistematizado con curvas de nivel transitables con sembradoras.
3- Paratillado con descompactador a 40 cm de profundidad. 4- Una casa principal de tres dormitorios, baño con inodoro, bidet, ducha y lavamanos, cocina con gas a garrafa, calefón a gas para agua
caliente y luz con generador eolico. Gran parque con cancha de futbol cinco.
5- Galpón de 300 mts con taller mecánico y depósito para agroquimicos.
6- Rampa carga y descarga de tractores a camiones.
7- Casa de personal de 2 habitaciones.
8- Tanque para gas oil de 10.000 lts elevado.
9- Tanque para gas oil de 15.000 lts enterrado.
10- Tanque sobre piso de 13.000 lts para agua.
11- Tanque-calicanto de cemento de 60.000 lts con molino elevador de viento para alimentar de agua las casas.
12- Instalaciones ganaderas, brete, manga, cargadero, corral y antecorral.
13- Pozo perforado a 110 mts con bomba Grundfos solar-eólica.
14- Parcela de 60 has dividida en 6 potreros con manga de comunicación desde los corrales implantadas con Gatton panic, mulato y
sorgo forrajero para rotar durante la temporada agrícola. (Según plano adjunto potreros pintados de rojo dentro del catastro amarillo).

Mejoras
Parcela catastro 11060 (según plano adjunto es la L con limite pintado de rojo)
Se alambraron 160 has (es el potrero pintado de celeste) y se implantaron 20 has de gatton panic.

Precipitaciones
600 a 750 mm anuales concentradas entre octubre-marzo.

Estado actual
Se sembraron:
130 has de soja
278 has de poroto negro, colorado y crandberry.
60 has de maíz blanco.
Poblado con 4 toros,196 vientres braford con 80% de preñez y 96 terneros.

Rindes de la zona
Sr Mónico separa el alambrado
Poroto negro 1.000 a 1.800 kgs ( Costo de implantación similar a la soja)
Sr Santos separa el alambrado
Poroto negro 1200 a 1400 kgs.
Maiz 5.000 kgs.
Sr Garcia a 800 mts.
Soja 2.600 a 3.500 kgs.
Maiz 5.500 a 8.000kgs.
Sorgo 5.000 kgs.
Poroto negro 1.500 kgs.

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